Недвижими имоти в България, Карлово, Имоти, Имоти Карлово, Имоти Поморие,Хотели, Хотели на морето,  Имоти Слънчев бряг, Имоти Балчик, Имоти Несебър, Имоти Пловдив, Имоти София, Имоти Гърция, Имоти на морето, Апартаменти, Къщи, Земеделска земя, Имоти на морето, Лукс имоти, Ново строителство, Промишлени имоти, Вили.... и др.

Търсене на имоти

Актуализиран преди: повече от месец
Площ
Обща площ
1062.00 m2

Хотел на 4 етажа в к.к. Слънчев бряг

Предлагаме за продажба хотел находящ се в общ. Несебър, елитна част на к.к. Слънчев бряг.
Намира се в съседство с уникални архитектурни вили, къщи и бутикови хотели. Районът е подходящ за целогодишно обитаване – с множество магазини за хранителни стоки, промишлени стоки, мебелни магазини, магазини за бяла и черна техника, кафетерии и ресторанти.

Сградата се намира на по-малко от 100 м от охраняем морски плаж, с обособена зона за отдих с чадъри и шезлонги, заведения с красива панорама, разнообразни водни атракции – сърф, водни колела, джетове, парасейлинг и кей за яхти. От плажа започва пешеходна алея, която води до Старинния Несебър.

Хотелът е на 4 етажа, с обща РЗП 1062,25 кв.м, като всеки от етажите е с гледка към морето, планината или басейна.
Състои се от общо 12 бр. луксозно обзаведени апартамента, 8 бр. едноспални и 4 бр. Студия по 3 на етаж. Рецепция на партера. Стая за персонал на последния етаж. Кухня и трапезария на полусутеренния етаж.

Всеки апартамент разполага с оборудвана кухня /уреди Eurolux- керамичен плот, фурна, аспиратор, пералня, хладилник/, луксозно обзаведени трапезария, дневна и спалня, баня с тоалетна/ италианска душ- кабина, вградена структура Grohе с тоал.чиния, умивалник- Roca, душ батерия и смесител Grohe, окачен таван с вградено осветление/, тераса. Всички мебели са изработени по индивидуален проект от масивна дървесина и MDF.

В полусутеренния етаж се намират подземен гараж за 6 автомобила. Достъпът до него е контролиран посредством автоматични врати с дистанционно управление. На същото ниво се помещава обширна трапезария, обзаведена с маси, столове и кухня от масивна дървесина/ оборудвана с керамичен плот и газови котлони, фурна, аспиратор, пералня, хладилник/ , бюфет, склад, 2 бр. тоалетни за посетители.

Асансьорът обслужващ сградата спира на всеки етаж, включително и на ниво „подземен гараж”.

Широко, осветено и естествено проветриво стълбище.





Степен на завършеност- сграда :

• Покрив – хидро изолация Vedag и топло изолация Baumit /15см/, водо устойчив шперплат, керемиди от медна ламарина с дебелина 0,7 мм;
• Топло изолационна система по фасада – „Baumit”/5см/ със силикатна мазилка „Baumit”, с 10 години гаранция;
• Рустик от орнаменти на Н=50см с 5см фуги на фасада „запад” и орнаменти над всички прозорци по фасадата без частично на фасада „изток”;
• Каменна облицовка от рязан калиброван естествен камък „ гнайс” / по фасадата над входна врата, цокли и колони на входна гаражна врата;
• Рустик от орнаменти на Н=50см с 5см фуги на фасада „запад” и орнаменти над всички прозорци по фасадата без частично на фасада „изток”;
• Гипсова мазилка и гипсова шпакловка „Baumit” – две ръце + сатен, боя „Ойкос” в различна цветова гама за всеки апартамент;
• Стълбище - гипсова мазилка и гипсова шпакловка „Baumit” – две ръце + сатен, боя „Ойкос” в цвят;
• Облицовка от естествен камък „варовик”- 20 мм около врати /асансьор/;
• Цели стъпала и чела от гранит с дебелина 20мм на стълбището, включително между стълбищни и стълбищни площадки до входни врати на всеки апартамент;
• Напълно завършени ВиК /външна и вътрешна/, включена към водо преносната мрежа и централната канализация, с изградена водомерна шахта в двора, окончателен договор с „ВиК - Бургас” ЕАД, открита партида за вода и канал, индивидуални водомери за всяко жилище;
• Дъждовна канализация – медни хоризонтални олуци, водосточни тръби, окачена канализация в сутерен, свързана в отделна канализационна шахта за терасата на първи етаж, над подземния гараж и трапезарията;
• Включена към електропреносната мрежа напълно завършена електрификация, договор с „ЕВН Б-я Електроразпределение” АД – КЕЦ Поморие, ключове и контакти - Legrand, етажни и апартаментни табла, индивидуални електромери, оборудван комуникационен шкаф, напълно завършени слаботокови инсталации ;
• Напълно завършена ограда и парапети на подпорните стени, парапети на тераси и вътрешен парапет по стълбище – боядисани в черен цвят;
• Напълно завършен и сертифициран луксозен електромеханичен пътнически асансьор, 5 спирки / първа спирка – подмезен гараж и трапезария/, за 4 лица, с максимална товароподемност 320кг. Произведен от „ Технос” ООД – гр. София с горно машинно помещение с метална врата „Hormann” по изискване за сертификат.
• Алуминиева дограма „Етем” с прекъснат термомост – цвят „тъмна акация”;
• Хидроизолация „Vedag” и топлоизолация „Baumit” по тераси и тераса над подземен гараж;
• Настилка от студоустойчив гранитогрес „Кай Грес” на всички тераси, включително над подземен гараж, пътеки до входна врата и около сградата;
• Гаражна секционна врата „Hormann” с автоматично задвижване, дистанционно управление, цвят „титан металик”;
• Входна метална врата с бронирано стъкло „Hormann”;
• Вътрешни интериорни врати „Porta doors”, естествен фурнир, с цели каси и первази от същия материал;
• Видео домофонна система /цветна/- камери на входа на двора и сградата с клавиатура за контролиран достъп чрез код и чип, цветни монитори за рецепция, трапезария и всеки един от апартаментите;
• Индивидуални климатици ”Daikin” за всяко помещение;
• Сигнално – охранителна техника за всеки апартамент;
• Басейн с размер 9,50 х 4.50м и детски басейн с диаметър 3,50м- с озонатор, подводно LED осветление, облицовка с порцеланови плочки и епоксиден фугин, обособен кът за отдих с настилка от тиково дърво с чадъри, шезлонги и градинска мебел – 200 кв.м;
• Озеленяване по индивидуален проект с автоматизирана подземна поливна система „Rain Bird”;
• LED осветление към входни врати сграда и гараж, градинско осветление, със сензорен датчик;


Сградата се продава заедно с поземления имот, върху който е построена, на площ от 718 кв.м. За вилната сграда има издадено разрешение за ползване от 2015 г..
Хотела се продава заедно с фирмата, защото хотела е вкаран във фирмата като Апортна вноска!

Запитване от сайт*
Съгласен съм с Политика за защита на личните данни на imotivbulgaria.com

ТОП Имоти

Апартамент
Стаи: 1
42.5680485 27.6155705 12
ТОП ОФЕРТА! Обзаведен мезонет 200 кв.м. на морето в гр. Свети Влас
Апартамент
Стаи: 6
42.7134032 27.7587542 13
Двустаен апартамент 71 кв.м. с панорама море в гр. Балчик
Апартамент
Стаи: 2
43.4269047 28.1617188 12
Търговско помещение до центъра на гр. Балчик
Търговска площ
43.4269047 28.1617188 12
Апартамент
Стаи: 1
43.3796755 28.0242781 14
Къща на един етаж в с. Каравелово, общ. Карлово
Къща
Стаи: 6
42.6308913 24.6567618 14